?Minha casa minha vida?
O programa “Minha Casa, Minha Vida” ou “bolsa habitação” foi lançado em 25 de fevereiro de 2009, mas só entrou em operação em 13 de abril. O projeto do governo federal pretende construir um milhão de moradias até o final de 2010 e terá orçamento de R$16 Bilhões.
O plano habitacional estabelece em R$ 130 mil o valor máximo do imóvel a ser comprado por famílias com renda entre três e seis salários mínimos. Esse valor se refere a moradias em regiões metropolitanas em São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal.
Tire aqui suas dúvidas:
Como se inscrever no programa?
O candidato a mutuário deve procurar a prefeitura, o governo do Estado ou movimentos sociais para se cadastrar. Após a seleção, ele é convocado para apresentação de documentação pessoal na Caixa, no correspondente imobiliário, prefeitura ou outros agentes credenciados.
Quais as condições a serem cumpridas?
Não ter sido beneficiado anteriormente em programas de habitação social do governo e não possuir casa própria ou financiamento em qualquer Estado.
Quanto vou pagar?
A parcela será proporcional a 10% da renda, sendo o valor mínimo de R$ 50. Por exemplo, quem ganha R$ 700 vai pagar R$ 70. A parcela máxima será de R$ 139 (10% de R$ 1.395).
Quando será a primeira prestação?
A primeira prestação será paga apenas na entrega do imóvel. Haverá um pagamento opcional de entrada em caso de financiamento.
Haverá pesquisa nos serviços de proteção ao crédito?
Na faixa de renda de 0 a 3 salários mínimos, os interessados em adquirir a casa estão isentos da análise de crédito. Quem possui renda superior a 3 salários mínimos, haverá consulta a SPC ou Serasa. Serão analisados ainda documentos pessoais, como CPF, comprovação de renda, Imposto de Renda e consulta ao CADMUT (Cadastro Nacional de Mutuários). A Caixa fará ainda análise de risco para checar a capacidade de pagamento dos interessados em adquirir um imóvel por este financiamento.
Terei que pagar durante a obra?
Quem tem renda de 0 a 3 salários mínimos só começa a pagar as prestações ao receber as chaves. A entrada não será cobrada. Quem possui renda superior a 3 salários mínimos terá que pagar um valor mínimo durante a obra. O valor varia de acordo com a renda do mutuário. O seguro também deve ser pago, mas com valor reduzido. O pagamento de entrada é opcional.
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